武汉房地产律师
权威律师 快速咨询 全程保密 省心省力

当前位置: 安丘律师 > 新闻资讯 > 购房发票丢了能补办吗

购房发票丢了能补办吗

日期:03-29 09:22

  中国房地产事业很发达,最赚钱的行业之一,很多人都会购买新房或二手房房屋买卖会有房产证等证明资产拥有权,那购房发票丢了能补办吗?

  一、购房发票丢了能补办吗

  购房发票主要分为首付款发票和全款发票,按照常理来说,购房发票一旦丢失是不能补办的,但是可以找寻办法补救。

  如果你丢失的是首付款发票,先不要紧张,因为即使首付款发票丢失,你还是可以在支付完全款之后拿到购房全款发票,因此,不管你是要办房产证,还是要提取公积金都是不受影响的。

  如果你是丢失的是全款发票,那么你需要办理的手续相对就会麻烦一些,因为你需要向开发商申请出具他们曾经已为你开具过购房发票的证明,证明上需要标注清楚发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、发票编码、发票字轨、发票号码等信息。

  当然,除了上述的办法之外,你还可以拿着购房合同和身份证等资料去找开发商,让他们为你开具丢失发票的存根联复印件,并加盖印章,再经由税务机关审查核实便可作为合法凭证使用了。

法20房产

  二、购房合同范本是怎样的

  购房合同包括的内容有,买卖双方的姓名、住所等基本信息;房屋的位置、面积、售价等信息;房屋的验收标准;维修责任;结算方式、时间、地点;以及违约责任等内容。

  三、购房发票丢失了能补开吗?

  购房发票也分不同种类:购房1年内提取住房公积金,需要提供购房发票。如果购房发票丢失,需要提供经过税务机关盖章的发票复印件,否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。

  如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响房产证的办理。

  如果丢失的就是全款发票,可向开具发票方申请出具曾于*年*月*日开具**发票,说明去的发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明,或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,经主管税务机关审核后做为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具发票。

  再提醒大家一句,购房发票丢失不能补开,不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,既可作为抵扣凭证。

  如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响房产证的办理。如您需要这方面的法律帮助,请咨询我们的专业律师。


TOP
cache
Processed in 0.005433 Second.